Soluções / O que monitoramos
A Preditiva IoT monitora ativos críticos para condomínios e centros logísticos, garantindo alta disponibilidade e proteção patrimonial através de tecnologia de ponta.
Bombas de incêndio
Monitoramento de vibração e temperatura para garantir o acionamento imediato em emergências, prevenindo travamentos e falhas operacionais críticas.
Painéis elétricos
Acompanhamento de corrente e picos térmicos para mitigar riscos de curto-circuito e incêndios, assegurando a estabilidade da distribuição elétrica.
Sistemas de pressurização
Análise contínua do desempenho de motores para evitar despressurização de escadas e áreas comuns, garantindo a segurança em rotas de fuga.
Geradores e UPS
Supervisão integral de sistemas de backup de energia para garantir resposta imediata em interrupções da concessionária, preservando a continuidade operacional.
O monitoramento contínuo apoia a governança, o compliance técnico e fundamenta as decisões estratégicas de manutenção com dados auditáveis em tempo real.
Como funciona em 3 passos
A Preditiva IoT conduz um fluxo estruturado do diagnóstico ao monitoramento contínuo, garantindo a máxima eficiência dos seus ativos.
01
Passo 1 – Diagnóstico dos ativos críticos
Realizamos uma análise técnica profunda para identificar os pontos de vulnerabilidade e os equipamentos que exigem atenção prioritária.
02
Passo 2 – Instalação dos sensores WEG e conexão da plataforma
Implementamos a tecnologia de ponta da WEG, conectando seus ativos à nossa plataforma de inteligência artificial em tempo real.
03
Passo 3 – Monitoramento 24/7, análise especializada e relatórios
Nossa equipe monitora seus dados com IA, entregando relatórios estratégicos para apoio total à tomada de decisão.
O diagnóstico é totalmente orientado à realidade operacional de cada condomínio ou centro logístico monitorado.
Síndicos e Síndicos Profissionais
Foco em redução de risco operacional e tranquilidade na gestão de emergências, protegendo a vida dos moradores e o patrimônio coletivo.
Para quem é
A Preditiva IoT foi desenhada para apoiar a gestão de ativos críticos em empreendimentos de médio e grande porte, garantindo segurança e eficiência operacional.
Gestores de Facilities e Operações
Máxima previsibilidade de manutenção, evitando paradas não planejadas e otimizando o ciclo de vida dos equipamentos críticos.
Administradoras e Property Management
Apoio direto à governança e ao compliance técnico, entregando segurança jurídica e transparência para os conselhos e condôminos.
Fundos Imobiliários e Gestores de Portfólio
Valorização de ativos de longo prazo através de dados auditáveis, mitigando riscos de depreciação e fortalecendo o valor venal.
FAQ - Dúvidas frequentes
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Estas respostas ajudam a esclarecer pontos-chave da nossa solução IoT e governança de ativos antes da sua tomada de decisão estratégica.
Quanto tempo leva para instalar os sensores?
R: A instalação dos sensores é projetada para ser rápida e eficiente, minimizando qualquer impacto nas operações do cliente. Nossa equipe especializada garante que o processo seja realizado com precisão e segurança.
Quanto tempo leva para instalar os sensores?
R: A instalação dos sensores é projetada para ser rápida e eficiente, minimizando qualquer impacto nas operações do cliente. Nossa equipe especializada garante que o processo seja realizado com precisão e segurança.
Quanto tempo leva para instalar os sensores?
R: A instalação dos sensores é projetada para ser rápida e eficiente, minimizando qualquer impacto nas operações do cliente. Nossa equipe especializada garante que o processo seja realizado com precisão e segurança.
Quanto tempo leva para instalar os sensores?
R: A instalação dos sensores é projetada para ser rápida e eficiente, minimizando qualquer impacto nas operações do cliente. Nossa equipe especializada garante que o processo seja realizado com precisão e segurança.
É preciso parar o equipamento para instalar?
R: Não é necessário interromper o funcionamento do equipamento para a instalação dos sensores. Nossa tecnologia permite que o processo seja realizado sem comprometer a operação contínua.
Quanto tempo leva para instalar os sensores?
A instalação dos sensores é projetada para ser rápida e eficiente, minimizando qualquer impacto nas operações do cliente. Nossa equipe especializada garante que o processo seja realizado com precisão e segurança.
Como funciona a integração com sensores WEG?
R: A integração com os sensores WEG é feita de forma fluida, utilizando tecnologia avançada para garantir a coleta e análise de dados em tempo real. Isso permite um monitoramento contínuo e confiável dos ativos.
Como os relatórios ajudam em seguros e no AVCB?
R: Os relatórios fornecem dados detalhados e validados que comprovam a condição dos ativos, facilitando negociações de seguros e atendendo aos requisitos do AVCB com maior eficiência.
Qual o modelo de cobrança?
R: O modelo de cobrança é flexível e adaptado às necessidades do cliente, garantindo um custo-benefício alinhado ao valor entregue pelos nossos serviços de monitoramento preditivo.
Nascemos da experiência prática em gestão de ativos críticos e da percepção de que a manutenção reativa já não atende às exigências de segurança, continuidade operacional e governança do mercado imobiliário profissional.
Nossa missão é transformar dados de campo em decisões confiáveis, conectando administradoras, síndicos, gestores de facilities e fundos imobiliários em torno de uma visão única e contínuo dos ativos que sustentam seus empreendimentos.
- Expertise em manutenção preditiva e monitoramento de ativos críticos.
- Parceria tecnológica com o ecossistema WEG para sensores e plataforma.
- Compromisso com governança, rastreabilidade e valorização de ativos em condomínios e centros logísticos.
Por que a Preditiva?
IoT + IA + especialistas humanos
Decisões mais seguras e contextualizadas, indo além de alertas automáticos.
Relatórios contínuos para auditorias e seguros
Histórico organizado que apoia renovações de apólice, exigências de AVCB e governança.
Selo Preditiva
Sinal visível de cuidado com ativos críticos e compromisso com boas práticas.
Tecnologia IoT WEG
Uso de tecnologia consolidada em sensores e plataforma, com suporte especializado.
Visão geral do projeto
Case: MVP no GR Jundiaí
A Preditiva IoT implantou um MVP de monitoramento preditivo em ativos críticos no GR Jundiaí, com foco em continuidade operacional e visibilidade de dados. A solução oferece suporte estratégico à tomada de decisão para gestores que buscam alta governança técnica.
Prevenção ativa e monitoramento em tempo real
O projeto no GR Jundiaí validou a eficácia do monitoramento IoT em ativos estratégicos, como sistemas de incêndio. Através de sensores WEG e inteligência artificial, identificamos anomalias operacionais invisíveis a vistorias manuais, garantindo que a infraestrutura crítica opere dentro dos parâmetros normativos de segurança.
Exemplos de monitoramento na prática
Monitoramento contínuo de vibração e temperatura em motores de pressurização, permitindo a detecção de padrões anômalos que indicam desgaste mecânico ou falhas de lubrificação antes que qualquer parada ocorra.
Supervisão integral de painéis elétricos com foco em prevenção de superaquecimentos, fornecendo dados auditáveis para compliance técnico e apoio à governança de riscos patrimoniais.
Análise de desempenho em bombas de incêndio (Jockey e Principal), assegurando a prontidão do sistema exigida por normas técnicas e seguradoras, reduzindo a exposição legal dos gestores.
Plataforma de gestão integrada com dashboards intuitivos, oferecendo transparência total para administradoras e fundos imobiliários sobre a saúde real dos ativos do portfólio.
Indica que os ativos críticos estão sob monitoramento preditivo 24/7 de forma ininterrupta.
Selo Preditiva: prova de cuidado com ativos críticos
O Selo Preditiva materializa, em um único símbolo, o compromisso contínuo com a integridade dos ativos que sustentam seus empreendimentos. Ele comunica, de forma clara e objetiva, que há um monitoramento estruturado por trás da operação diária.
Fortalece negociações com seguradoras e stakeholders ao evidenciar cuidado contínuo com o patrimônio.
Comunica compromisso com governança e boas práticas de manutenção em condomínios.